Guvernul prelungește programul „Noua Casă” în 2026: plafon de 500 milioane lei pentru facilitarea accesului la locuințe

Guvernul a aprobat, în ședința de luni, hotărârea inițiată de Ministerul Finanțelor privind continuarea programului Noua Casă și în anul curent, cu un plafon de garantare de 500 de milioane de lei. Măsura are ca obiectiv principal sprijinirea populației în achiziția de locuințe și facilitarea accesului la credite ipotecare, în special pentru persoanele aflate la prima cumpărare.

Programul „Noua Casă” funcționează prin garantarea de către stat a unei părți din creditele acordate de bănci, ceea ce reduce riscul instituțiilor financiare și permite condiții de finanțare mai accesibile decât în cazul creditelor ipotecare standard. În acest mod, programul sprijină persoanele care au dificultăți în îndeplinirea cerințelor obișnuite de creditare, cum ar fi avansul sau nivelul veniturilor.

Decizia de continuare vine pe fondul unor condiții dificile pe piața imobiliară, unde prețurile locuințelor și costurile de construcție rămân ridicate, iar accesul la finanțare este influențat de politici prudente de creditare. În acest context, autoritățile consideră că programul contribuie la menținerea echilibrului pe piața rezidențială și la susținerea cererii de locuințe.

Ministerul Finanțelor subliniază că programul are și un impact economic mai larg, susținând activitatea din construcții, dezvoltările imobiliare și sectorul serviciilor financiare. Prin stimularea achizițiilor de locuințe, acesta contribuie indirect la menținerea investițiilor și a locurilor de muncă în domeniile conexe.

De la lansarea sa în 2009, programul a avut un impact semnificativ, fiind acordate peste 334.000 de garanții și promisiuni de garantare, în valoare totală de aproximativ 31,72 miliarde de lei. Aceste date confirmă rolul său important în facilitarea accesului la locuințe pentru populație.

În anul 2025, programul a continuat să fie activ, cu garanții acordate în valoare de aproximativ 33 de milioane de lei. În același timp, mecanismele de gestionare a riscului au funcționat eficient, o parte din sumele plătite de stat în urma executării garanțiilor fiind recuperate ulterior.

Ministerul Finanțelor arată că piața creditelor ipotecare se află într-un proces de maturizare, susținut de creșterea veniturilor populației și de adaptarea treptată a condițiilor de finanțare. În acest context, programul „Noua Casă” rămâne un instrument important pentru echilibrarea pieței locuințelor.

Prin noul plafon de 500 de milioane de lei, Guvernul își propune să asigure continuitatea programului și să mențină un sprijin constant pentru accesul populației la locuințe în condiții mai avantajoase.